60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着(zhe)城市前行与(yǔ)发展的轨迹，见证着岁月的流转与时代的变迁。 近日，随着最后一根钢梁完成(wánchéng)吊装，海淀区西三旗建材城东路8号矗立起一处科技产业新(xīn)地标——金隅工研生命科学创新中心，标志着该建筑群主体(zhǔtǐ)结构工程全面完工。 由老厂房改造的市(shì)重点工程正式转入幕墙及装饰施工(shīgōng)阶段，预计2025年底建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。 这处承载城市工业记忆的建筑群前身为始建于1958年的北京(běijīng)科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地(jīdì)。 随着北京疏解非首都功能工作的推进，拥有(yōngyǒu)60多年工业历史的老厂区于(yú)2024年9月(yuè)启动“科技重生”改造，通过城市更新，转型为以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。 项目总建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅创新科技孵化器有限公司主导建设。改造工程涵盖(hángài)研发生产车间、综合办公楼、地下设备用房等设施，其中，地上主体(zhǔtǐ)结构包含12栋新建建筑及(jí)6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化研发空间(kōngjiān)与工业遗存风貌(fēngmào)融合的特色设计。 在最大限度保留(bǎoliú)存量建筑结构的前提下，项目注重内外部公共空间改造，通过构建大面积公共绿地、建设200多个停车位等配套设施，为园区及周边访客提供便利(biànlì)。设计上充分融合(rónghé)绿色低碳理念，采用太阳能电池板、空气(kōngqì)源热泵、地源热泵等可再生能源技术(jìshù)，综合节能率达30.83%。 “我们正在构建‘AI驱动+生物制造(zhìzào)’的创新生态圈。”项目负责人(fùzérén)介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点，项目建成后将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源，聚焦“AI+生物医药(shēngwùyīyào)”领域，搭建数字化研发平台与工程化(gōngchénghuà)制造场景，加速医疗器械(yīliáoqìxiè)、创新药物等领域的成果转化。 △区住(qūzhù)建委行管处监督7科工作人员在项目现场开展服务指导 随着主体工程顺利完工，曾经的老厂区正以“科技绣花针”的匠心实现华丽(huálì)蜕变(tuìbiàn)。 未来，这一兼具历史底蕴与创新活力(huólì)的生物医药产业高地，将以绿色、智能(zhìnéng)、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入强劲动力。